装饰定额与“89”房修装饰定额有何不同?

提问者:心瞎 问题分类:造价
装饰定额与“89”房修装饰定额有何不同?

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装饰定额为了适应本市建筑装饰市场进一步放开和建筑装饰工程造价逐步市场化的需要,保障建筑装饰工程业务正常进行,维护承发包双方的合法权益,落实沪建建(94)第0338号文关于装饰工程定额实施量、价分离改革试点的精神,制定了建筑装饰工程造价管理试行办法。
(1)建筑装饰工程直接费a.人工费
“89”房修装饰定额技工每工日工资为6.27元、普工每工日工资为4.97元,是计划经济体制定价。
装饰定额的人工费按市定额总站公布的技工、普工的日工资单价幅度范围,由承发包双方根据工程质量要求自行确定。现市沪建定(94)第032号文已暂定了人工单价的幅度范围:
技工每工日25~30元
普工每工日18~22元b.主要材料价格
“89”房修装饰定额的材料补差费是不可进入直接费,而只可在税前补差。材差系数外可补差的材料品种是由定额站规定的钢材、木材、水泥、三夹板、地砖、大
理石、花岗石、铝合金制品及不锈钢等制品。
装饰定额的材料价格是按上海市建设工程材料价格信息系统定期提供的市场价格信息,由承发包双方自行商定,可进入直接费并计算费率。
c.辅助材料和机械费
“89”房修装饰定额的机械台班未分别列入子目中,是以直接费乘系数来计算机械使用费。
装饰定额在各个子目中列出所需要的机械台班和辅助材料的费用,均以元出现。此定额基价的调整均要按材料的动态管理办法来执行,即:定额基价乘动态调整系数。
(2)间接费(管理费)
“89”房修定额的管理费是以定额的直接费加上机械使用费之和乘以费率(按企业的性质来计取)-
装饰定额的管理费(施工准备费+施工管理费)是以直接费(包括工、料、机差价)为基数乘以有关文件规定的商定费率。
沪建建(94)第0597号文规定管理费的幅度控制在直接费的6%~10%。
(3)利润
“89”房修装饰定额的利润是:直接费加管理费加独立费之和乘以计划利润率。装饰定额的利润是:以市场价进入直接费为基数乘以计划利润率。
沪建建(94)第0597号文规定利润率控制在直接费的7%以内。(4)定额形式上不同
“89”房修装饰定额子目划分较细,如木墙裙分为木基层、面层、压顶、踢脚线,并按用料与规格的不同,套用相应的定额子目。
装饰定额趋向建筑预算定额的子目划分,如木墙裙子目中均包含木基层、凿洞、刷水柏油、面层、压顶等工作内容。
发布于:1年前 (2023-03-07)
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